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Negotiation Tactics and Tips for 房地产经纪人S®

Louisiana 房地产经纪人S® • Jul 07, 2020
作为一个 房地产经纪人® 您负有非常重要的责任,要为中国竞彩足球的最大利益而努力工作。无论他们是购买房屋还是出售房屋,都有责任从道德上为他们提供最佳结果。获得这些结果的原因在于清晰的沟通,尽职调查,辛勤的工作以及最终的熟练谈判。当您到达收盘桌时,您的中国竞彩足球应放心,’改写,或检查他们’重新接收,是经过良好协商的交易的结果。这里有一些技巧和策略可以帮助您在与下一位中国竞彩足球进行谈判时脱颖而出’s transaction.

利用市场价值高于要价

It’了解您的中国竞彩足球感兴趣的房屋的市场价值非常重要。即使在卖方中’市场上,没有理由多付。在提出要约之前,以该指标为基准可以非常有效地确保您的中国竞彩足球不会花费太多。虽然可能会来回走动,但从太低开始总比从太高开始好;当您可以用逻辑来备份报价时,它可以使您和您的中国竞彩足球处于非常战略的地位。

知道如何说服力

说服力是任何谈判的关键。有六个心理学上证明的说服基础。熟悉它们以及如何使用它们可以在谈判过程中增强您的说服力。六个基本要素如下:

1.)互惠–如果您提供某些东西,人们往往会觉得有义务提供一些回报。
2.)权限–要求获得知识渊博,专业且自觉的专家的要求往往会更加公开。
3.)稀缺性–缺乏资源或供求原则可能会很有帮助。
4.)喜欢–与另一方发现共同点可以使您更喜欢,因此也更令人愉快。
5)共识–在您的领域中享有良好且易于合作的声誉,可以使与其他特工的谈判变得不那么困难。
6)一致性–保持一致会使人们更加舒适。当他们更舒适时,他们更倾向于同意您的意见。

了解对方的需求

当您知道对方重视什么时,您可以利用它来发挥自己的优势。无论您的中国竞彩足球是买还是卖,有一些更重要的因素存在于其他方面。如果价格是关键点,则可以利用它进行升级,维修或其他考虑。利用这些信息,您可以提供他们想要的东西,同时确保您的中国竞彩足球至少从他们那里获得同等或更多的价值。这为所有人创造了双赢的局面。

熟悉您的市场交易数据

知识就是力量。如果您知道您所在地区的关键房地产绩效指标,那么您将获得明显优势。了解这些统计数据以及在协商过程中如何应用它们不仅会提高您的信誉(权威),而且会用确凿的事实来支持您的报价。您应该熟悉的一些交易数据包括:

•平均上市时间
• Comparable
•每平方英尺价格
• Room counts
• HOA fees
• Taxes
• Schools
• Transportation
• Infrastructure

这些只是您如何在谈判桌上脱颖而出并以最佳方式代表中国竞彩足球的几个例子。  

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作为房地产经纪人®,请务必通过继续学习,教育和最佳做法来对中国竞彩足球,组织和社区承担专业责任。我们很高兴在2021年初在什里夫波特举行的现场领导力会议之前,提供虚拟的领导力,专业标准和道德守则会议。在下面,您将找到我们提供的每门课程的说明以及指向我们注册页面的链接。无论您是服务行业的新手还是经验丰富的协会志愿者,通过学习新技能并与房地产经纪人合作始终可以从中受益®从周围的状态。
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尽管我们继续感受到COVID-19,路易斯安那州房地产经纪人的影响®致力于通过“立法内幕”丛书直接将通过本地立法外展活动分享的讨论和信息带给您。该视频系列介绍了路易斯安那州立法机构的主要领导人,他们讨论的问题包括税收改革,州预算问题,区域问题,农村宽带接入,远程在线公证以及两者之间的所有问题。
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